酒店管理公司合同的签订及关键要素

一、签订协议、合同应注意的事项

 

双方或多方为了办理某项事务而订立的、用于确定各方权利义务、约束各方共同遵守的具有法律效力的协议及合同,统属于合同管理工作范畴。对方单位具有法人资格,且有上一级主管单位,在与公司签署各项事务合作时可签署正式合同,且签署合同格式符合国家所承认的合同范本;没有法人资格并没有上一级主管单位的与公司发生业务往来,需签署的只能是协议。

 

二、合同的特征

 

所有要签订的合同,均必须包括下列各项特征:

 

1、合同的法律行为:双方或多方所需办理的事务,用书面形式把共同的意向、要求、目的表达出来,同时要注意所表达的意愿符合国家的法律。

 

2、合同的合法行为:以合同来约束的事项,必须符合国家规定和容许进行的事项,一切条款也必须符合国家规定的法令、政策,不得强调特殊。

 

3、合同的平等地位:合同条款的指定,必须考虑双方或多方的互利问题,并具有协商性质和共同承担的义务。

 

三、合同的种类:

 

根据公司业务范围和性质,合同的种类有以下各种:

 

1、按经济业务划分:

 

(1)购销合同(包括买卖合同、订购合同、订制合同、委托加工合同、代